座間市19,000円のアパートは事故物件なの?(バラバラ事件)

2017年11月1日

昨日も話題にした座間市のバラバラ死体事件のアパート(家賃19,000+共益費3,000円)が、余りにも安過ぎる!ということで、「事故物件なんじゃないか?」と噂されています。

まあ、現時点ではもう、事故物件に確定してしまい、大島てるにも報告されているそうですが、元々、事故物件だったか?という判断についてはグレーです。

どんな間取りで、どんな建物なんだろう?と、詳細調べてみたところ、インターネットで間取りまでUPしてくれている方がいらっしゃいました。

座間市バラバラ

座間市バラバラ事件:アパートの家賃は妥当なのか?

座間市緑が丘6丁目の問題のアパートについて、詳細な物件情報を得ることが出来ました。

部屋のレイアウトは「ロフト付き」です。

ロフト付きのため、敷地面積はとっても少なくて、約15平米でした。

立地条件としては、小田急線の線路沿いにあたるため、騒音があります。

桜の季節になれば、沿線の桜が綺麗だと思います。

駅からの距離は「8分」となっています。もっと近そうに見えますが、実は、駅からの経路が少し遠回りになってまして、駅の北側から出て、西へ回ってから南下する必要があります。一昨日解説しましたが、緑が丘という地域です。

相武台前駅で実際に降りると、多くの人は相模原市側に向かって歩いていきます。実は、駅周辺で人気のエリアというのは、駅を出て北にまっすぐ進んでいった「相模原市南区相武台」です。座間市側は人気が落ちます。

間取りを確認すると、「バストイレ一緒のユニット式」です。不人気間取りですね。

築年数30年でした。随分古いですね。

以上を総合すると、相武台前駅周辺で、この条件で家賃22,000円(共益費込み)は妥当です。

私は昔、相武台で家賃37,000円のアパートに住んでいましたが、間取り・築年数・などなど、あらゆる条件で、私の37,000円のアパートの方が、かの緑が丘のアパートよりも良かったです。

実際、「goo家賃相場」で調べてみると、相武台前駅周辺の「ワンルーム」は、本当に安く「28,000円」でした。

このアパートは古いし駅から遠いので22,000円まで下がっても不思議はありません。

元々は「事故物件ではなかった」と判断するのが妥当でしょう!

スポンサーリンク

関連記事

座間市の家賃が安過ぎる理由 の記事は こちら

未分類

Posted by fujimori